Selostusliite
Huoneisto
Balderinkuja 3 A, 02720 Espoo
Välitysliike
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Asiaa hoitava henkilö
Sakari Ikonen
22.06.2026
Selostusliite 22.06.2026
Selostusliite
Huoneisto
Välitysliike
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Käyntiosoite
Metsänneidonkuja 6 02130 Espoo
Y-tunnus
3239646-8
Asiaa hoitava henkilö
Sakari Ikonen
Sähköposti
sakari.ikonen@roof.fi
Puhelinnumero
+35840 046 5016
Toimeksiantonumero
Kohde
Velaton hinta
558 000 €
Myyntihinta
558 000 €
Tyyppi
Asunto-osake
Kohteen tyyppi
Erillistalo
Kohteen osoite
Balderinkuja 3 A, 02720
Espoo
Kunta
Espoo
Kaupunginosa/kylä
Laaksolahti
Maakunta
Uusimaa
Maa
Suomi
Huoneistoselitelmä
5 h+k+s+autokatos
Huoneluku (hakuvaihtoehto internetissä)
5
Näkymät huoneistosta
piha
Kerroksia
1
Asunnon kerros
1
Sopii liikuntarajoitteiselle
Ei
Asuintilojen pinta-ala
146 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alan tarkistusmittaus
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Omistusmuoto
Oma
Selostusliite
22.06.2026
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Lisätietoja huoneiston autopaikoista
Rakennuksen yhteydessä autokatos ja ulkoautopaikka
Vapautuminen
2-4vk / sopimuksen mukaan
Välitysliike vastaanotti avaimet
10.06.2026
Kustannukset ja osaketiedot
Maksamattomat yhtiövastikkeet
0 €
Kiinteistöhuolto ja isännöinti
Kiintöistöhoidosta
vastaa
Huoltoyhtiö
Isännöintitoimisto
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Sähköposti
jan.lehtinen@hsi.fi
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Balderinpuisto
Taloyhtiön lähiosoite
Balderinkuja 3, 02720 Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Vesijohto
Kunnallisvesi
Hissi
Ei
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
Kyllä
Taloyhtiön osakeluettelo on
Huoneistotietojärjestelmässä (HTJ)
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Välitysliikkeen vastaanottamien avaimien lukumäärä
1
Osakekirjan panttaus
Lainan vakuutena (pantattu)
Lisätietoja kiinteistöhuollosta
Talvikunnossapito lumi- ja hiekoitustyöt ostetaan
ulkopuoliselta urakoitsijalta
Isännöitsijän nimi
Jan Lehtinen
Puhelinnumero
050 430 3392
Kohde
1535017-7
Tontin omistus
Oma
Rakennus- ja
pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Taloyhtiössä sauna
Ei
Asbestikartoitus tehty
Ei
Selostusliite
22.06.2026
Kunto ja varustus
Keittiö
Varusteet
Liesi
Erillinen pakastin, viileäkaappi, erillisuuni, astianpesukone,
liesituuletin ja liesi
Seinämateriaalit
Maali
Työtasot
Kivi
Pesutilat
Kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerta kylpyhuone saunan yhteydessä.
Yläkerta kylpyhuone/wc, jossa suihkuseinä, wc-istuin,
bide, peilikaappi, allas, allaskaappi
Seinämateriaalit
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna
Kyllä
Seinämateriaalit
Puu
Erillinen WC
Kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillinen wc alakerta
Varusteet
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja
pesuallas
Lattiamateriaalit
Laatta
Kodinhoitohuone
Varusteet
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso ja
tila pesutornille
Lattiamateriaalit
Laatta
Induktioliesi
Lattiamateriaalit
Laatta
Avokeittiö
Ei
Varusteet
Suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit
Laatta
Varusteet
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit
Laatta
Lukumäärä
1
Seinämateriaalit
Kaakeli
Seinämateriaalit
Maali
Kulku suoraan ulos
Kyllä
Selostusliite
Seinämateriaalit
22.06.2026
Olohuone
Kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa varaava takka, uloskäynti pihalle.
Lattiamateriaalit
Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
3
Lattiamateriaalit
Parketti
Muut tilat
Kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa aula, erkkeri-ikkuna.
Yläkerrassa vaatehuone.
Alakerrassa tuulikaappi ja vaatehuone.
Takkatiedot
Varaava takka
Terassi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Turvallisuus
Kohteessa on
Aidattu alue
Uima-allas
Kohteessa uima-allas
Ei
Muutostyöt
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Ei
Maali
Seinämateriaalit
Maali
Korkea huonekorkeus
Ei
Parveke
Ei parveketta
Muiden tilojen kuvaus
Tuulikaappi, aula ja patio
Selostusliite
22.06.2026
Kunto
Kohteen yleiskunto
Hyvä
Viat ja vahingot
Toimeksiantaja epäilee tai tietää, että kohteessa on sattunut
Vesivahinko
Ei
Home- / mikrobivaurio
Ei
Muut tiedot
Ranta
Ei rantaa
Avain vastaanotettu
10.06.2026
Muut tiedot
Lähipalvelut
Sijainti
Esikaupunkialueella ja lähellä metsää
Lähirakennukset
Omakotitaloja
Allekirjoitukset
Kosteusvaurio
Ei
Muita erityisia ongelmia
Ei
Kohde sijaitsee saaressa
Ei
Naapurit
Vieressä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja
hyvä kulkuyhteys
Tämä selostusliite liittyy erilliseen toimeksiantosopimukseen myytävästä kohteesta.
Vakuutan ylläolevat tiedot oikeiksi.
